Abogado escrituras y contratos sobre propiedades en Chile.

Servicios:

Contratos que recaen sobre inmuebles.

Posesiones efectivas de herencia testadas.

Todo tipo de escrituras para notarías.

Contratos de arriendo revisión y redacción de los mismos.

Constitución de sociedades Ltda, EIRL, SpA.

Redacción de testamentos.

Escrituras de Subdivisiones o loteos de terrenos o propiedades.

Escrituras de Servidumbres Predios o propiedades.

Redacción de Mandatos Generales y Especiales.

Escrituras de permutas de Inmuebles.

Escrituras de Cesiones de derechos entre herederos o a terceros.

Escrituras de Compra y venta de propiedades.

Escrituras de Promesa de compra y venta de propiedades.

Compra o venta de bosque en pie.

Constitución de usufructo y comodato.

Mandato especial de compra o venta para propiedad.

Transacciones o avenimientos.

Separación de bienes matrimonio.-

Reparta sus bienes en vida con sus seres queridos.

Defensa en cobranzas judiciales. Se cobra consulta. ***

Descargos Juez de Policía Local por infracciones de tránsito.

Contacto:

WHATSAPP: +56955187653

MAIL: contacto@abogadoangol.com

1999 Designado Juez Subrogante del Juzgado de Policía Local en la ciudad de Angol por la I. Corte de Apelaciones de Temuco, Oficio N° 23Septiembre 2.000 Juez Interino 2do Juzgado de Letras Angol.

21 de Julio 2000 a Diciembre 2003. Notario Suplente, Segunda Notaría Jorge Tadres Hales de la ciudad de Angol. Segunda categoría.

Conservador suplente del Conservador de Bienes Raíces don Carlos Paluz Rivas.-

16 de Diciembre 2003 a 29 Febrero 2004. Por decreto económico N° 133, del juzgado de letras de Angol, Notario Interino de la segunda Notaría de la ciudad de Angol.-

01 de Marzo de 2.004 a 17 Julio 2007 Notario suplente de la segunda Notaria de Angol, Segunda Categoría.-

Conservador suplente del Conservador de Bienes Raíces don Carlos Paluz Rivas, Angol.-

17 de Julio de 2.007 a 31 Julio 2008 Conservador de Bienes Raíces, Comercio, Minas y Archivero Judicial Interino de la ciudad de Angol.-

Agosto 2.009 al 04 de mayo 2011 Notario Suplente Segunda Notaría de Angol.-

04 de Mayo a 06 Octubre 2011. Notario Interino Segunda Notaría Angol.-

17 de Noviembre 2015 a 05 de Octubre 2016 Notario Interino Primera Notaría Angol.

06 de octubre 2016 a 04 diciembre 2017 Notario Suplente Primera Notaría Angol-

05 de Diciembre 2017 Notario Interino Segunda Notaría Angol.

18 de Enero 2018 a 2019 Notario Suplente.

2.009 a Mayo 2020. Abogado jefe cobranza Coopeuch toda la provincia de Malleco.-

Trayectoria.

Servicios legales para contratos en inmuebles y escrituras en Chile.

Como abogado te ofrezco una amplia gama de servicios legales relacionados con contratos sobre inmuebles y escrituras en Chile. Con más de 28 años de experiencia en el área, tengo un alto grado de conocimiento y practica en asuntos legales inmobiliarios, brindando asesoría personalizada a mis clientes en todo el país.

Escrituras de compraventa.

Una de las áreas en las que me se especializo es en la redacción y revisión de escrituras de compraventa de inmuebles. Ya sea que estés comprando o vendiendo una propiedad, contar con una escritura bien redactada y legalmente válida es fundamental para proteger tus derechos y evitar futuros problemas en las inscripciones del Conservador de Bienes Raíces. ¿Qué necesita saber al comprar una propiedad?. 1- Determinar que los títulos de dominio estén en regla. 2.- Que la propiedad no tenga gravámenes, tales como embargos, prohibiciones, hipotecas y otros. Me encargaré de todos los aspectos legales de la transacción, asegurándole que se cumplan todos los requisitos que establece la ley y que tus intereses estén protegidos.

Poderes y promesas de compraventa.

Además de las escrituras de compraventa, también brindo asesoramiento y asistencia en la redacción de poderes y promesas de compraventa. Un poder es un documento legal que otorga a una persona la autoridad para actuar en nombre de otra, mientras que una promesa de compraventa es un acuerdo legalmente vinculante entre el futuro comprador y vendedor de una propiedad, que se obligan recíprocamente a celebrar dicho contrato cumplido un plazo o una condición. Me aseguro de que estos documentos estén redactados de manera precisa de común acuerdo entre las partes y cumplan con todas las regulaciones legales aplicables.

Cesiones de derechos y arriendos.

Si estás interesado en ceder tus derechos sobre una propiedad o necesitas ser guiado en asuntos de arriendo, te puedo ayudar. Las cesiones de derechos son transferencias legales de derechos de propiedad a otra persona, pero al día de hoy se debe dar cumplimiento a lo establecido en la ley 21.477 de fecha 10 de agosto de 2.022, que restringe hacer cualquier cesión. Mientras que los contratos de arriendo establecen los términos y condiciones para el alquiler de una propiedad; se debe verificar el dominio del inmueble por parte del que arrienda y que el arrendador sea el legítimo dueño o representante del propietario. Como profesional me aseguro de que todos los aspectos legales estén cubiertos y que sus derechos estén resguardados en estos contratos.

Escrituras notariales, redacción de testamentos.

Además de los servicios mencionados anteriormente, como abogado también te brindo asesoría y asistencia en la redacción de escrituras notariales, compraventa de inmuebles, constitución de usufructos, testamentos; en este último caso es muy recomendable en el caso de personas solas y que deseen designar a la o las personas a quienes transmitirán sus bienes después de su fallecimiento, es crucial contar con un abogado experimentado para garantizar que se cumplan todos los requisitos legales y que sus deseos sean respetados.

Subdivisión de predios o comprar un lote de terreno.

Necesita cumplir con lo establecido en el D.L 3.516, los lotes resultantes deben tener una cabida mínima de 0,5 hectáreas físicas, la subdivisión debe ser autorizada por el SAG y tiene que solicitar al SII la asignación de roles de avalúo en trámite. Resulta bastante aconsejable que las escrituras de compraventa sea redactada por abogado con el fin de evitar errores de inscripción.-

Defensa en cobranzas judiciales:

Habiendo sido Abogado jefe de cobranza de una importante entidad financiera, puedo aconsejarlo o guiarlo ya que muchas veces en estos tipos de demanda se adolece de algún vicio o fundamento jurídico, que da la oportunidad de hacer una buena defensa y ser eximido de la obligación de pago. Consulta $ 5.000.

Descargos infracción de tránsito:

Tiene por objeto la redacción de los descargos propios con el fin de obtener la absolución o rebaja de una infracción de tránsito, ya que es el Juez de Policía Local quien debe ponderar los hechos con el fin de aplicar o no la multa correspondiente, la que puede ser atenuada o dejada sin efecto atendidas las circunstancias que la motivaron.

En conclusión:

Si necesita orientación legal en asuntos de contratos en inmuebles y escrituras en Chile, no dude en contactarme. Con mi experiencia y conocimientos, puedo estar seguro de que recibirá un servicio legal de calidad y que sus derechos estarán protegidos en todo momento.

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